池店鎮(zhèn)人民政府：

　　你單位《關于審批〈晉江市池店鎮(zhèn)350582—1103—A基本單元控制性詳細規(guī)劃38至41地塊規(guī)劃調整〉的請示》（晉池政〔2025〕7號）收悉。經研究，批復如下：

　　一、原則同意《晉江市池店鎮(zhèn)350582—1103—A基本單元控制性詳細規(guī)劃38至41地塊規(guī)劃調整》（以下稱“該規(guī)劃調整”），執(zhí)行中應平衡地塊需求與周邊關系、落實上位管控要求、執(zhí)行技術管理規(guī)定，符合《福建省城市控制性詳細規(guī)劃編制導則（試行）》有關地塊控制性詳細規(guī)劃編制深度要求。

　　二、原則同意該規(guī)劃調整的規(guī)劃范圍：東、南至市場四路，西至排洪溝，北至市場大道沿線，總用地面積約5.5公頃。

　　三、原則同意該規(guī)劃調整明確的主要用地性質及控制指標：350582—1103—A—38—01地塊，用地性質為二類工業(yè)用地，1.5≤容積率≤4.0，30%≤建筑密度≤60%；A—38—02、A—39—01、A—39—02地塊，用地性質為商務金融用地，容積率≤2.5，建筑密度≤45%，綠地率≥25%；A—40、A—41地塊，用地性質為防護綠地。

　　四、該規(guī)劃調整明確的道路、給水、污水、雨水、電力、通信、燃氣、管道等工程專項規(guī)劃的容量及接入方案應符合規(guī)范及有關部門的要求，你單位在組織修編該片區(qū)單元控制性詳細規(guī)劃時應做好系統(tǒng)銜接、在組織實施落地時做好預留和景觀風貌管控。

　　五、該規(guī)劃調整明確的其他管控要求，未盡事宜按照相關法定規(guī)劃及技術管理規(guī)定執(zhí)行。

　　六、經批準的控制性詳細規(guī)劃具有法定效力，任何單位和個人都應當嚴格遵守，不得擅自改變。如確需調整或修改，應按照法定程序呈報審批。

　　此復。

　　晉江市人民政府       

　　2025年3月7日       

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